天津快乐十分计划

天津快乐十分计划 > 慢生活 > 楼市

重估新郑龙湖价值 郑州向南最佳承接地

2015-05-28 01:31:24 来源:天津快乐十分计划 责任编辑:

天津快乐十分计划 www.lcssw.com

     随着雾霾天气日益增多,宜居之地成为所有人向往的最佳生活地。在郑州,城市正在经历膨胀式发展,迅速发展的城市化导致居住外溢,使得郑州周边宜居之地成为热门置业区域。有数据显示,去年新郑龙湖房地产销售面积达到200万平方米,相当于整个郑州市区一年的销售面积,这意味着新郑龙湖的宜居标准正在被置业者认可。而随着交通、教育等配套逐步完善,新郑龙湖的价值急需被重估?!醵浇癖ㄊ紫钦?nbsp;李莉/文 记者 张培方/图

    2010年9月,林溪湾3万平方米景观示范区开放,“本来当天预计的客户是1000人左右,结果来了5000余人”!这一幕,留在当天参加活动的很多人心中,至今记忆犹新,“整个新郑的交通都瘫痪了,路上都是车,本来半个小时的路程,整整走了3个小时”。

    实际上,从那时起,新郑龙湖已经引起居住者的关注。在过去的十多年里,郑州先是向北拓展,继而随着郑东新区的提出,执著地将东进作为城市的主要发展方向。如今东区早已发展成熟,北区受限于黄河,随着中原经济建设的推进,郑州向南拓展的条件进一步成熟,尤其是航空港区的获批,更是为郑州向南发展提供了助推器。

    如同郑州,沿着金水路一路向东,穿过107,中牟县的几个区域成为郑州向东的主要外溢承接地,在强大的外溢需求下,如今郑州向东的区域已经成为投资的黄金热土,无论是房价还是地价,都已出现大幅上涨。

    现在郑州开始向南拓展,无论是大学路还是紫荆山南路,或者是老107……诸多正在修建的道路把郑州市区与新郑龙湖紧密地连接在一起。同时,航空港区目前是举全省之力推进打造的新区域,相对于航空港区,新郑龙湖的宜居特质更适合居住。“选择在新郑龙湖居住,距离郑州市区和航空港区都很方便。”很多选择在新郑龙湖置业的人持这样的观点。

    无疑,郑州城市框架拉大,外溢需求日益旺盛,新郑市早已做好了承接准备,而新郑龙湖则是新郑市承接郑州外溢当之无愧的桥头堡。

    承接市场外迁 现代化商贸物流之城崛起

    如今再踏进新郑龙湖,一幅车水马龙的景象出现在眼前,随着郑州华南城几个市场的陆续开业,此时的新郑龙湖已是一座现代化商贸物流之城。

    2012年,郑州市《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》出炉。郑州将打造约54平方公里的“一区两翼”,集中布局十大市场集聚区。其中核心外迁承接地“一区”,就是交易批发市场综合集聚区,指以华南城为核心的新郑龙湖板块。

    在承接市场外迁的过程中,郑州华南城并没有简单地建一个市场,而是把其最核心的商贸物流优势以及网络资源带到了新郑龙湖,给这座小镇带来了现代商贸的信息。

    有业内人士提出,新郑龙湖教育与人居的独有资源,再加上近邻航空港区的迅猛发展,一定会为新郑龙湖经济圈的核心支撑点——中部商贸物流区的强势崛起带来前所未有的利好。

    可以说现在新郑龙湖集聚了商贸物流、科技教育、机械电子等企业,加上其作为郑州市场外迁的承接地,新郑龙湖逐步形成了以郑州华南城为代表的商贸物流产业;以升达为主的文化教育产业园区;以林溪湾为主的居住、休闲度假区和商业服务区等数大产业集聚区,也自然而然地成为中原经济区的焦点。

    “如同股市,新郑龙湖的房地产一定是原始股,买与不买要看投资者的眼光和魄力,当周边交通、教育等配套全部完善后,这个区域一定会出现爆发式增长。”采访中,新郑龙湖内多个楼盘负责人这样判断。

    重估价值 新郑龙湖正迎来腾飞新时代

    房地产往往是一个区域兴衰与潜力的标志,哪里的房子卖得好,哪里就将是潜力区域。深圳王牌城市研究院董事长上官同君曾收集过关于新郑龙湖的一组数据:2014年新郑龙湖房地产销售面达到200万平方米,相当于郑州市区房地产一年的销售面积。这组数据无不印证着新郑龙湖充满诱惑力的未来。

    有专家提出,龙湖有好的基础,本可跨越发展,可前几年却有点滞后,重要原因是郑州日益拥堵的交通成为制约龙湖发展的“瓶颈”。不过随着郑新快速通道的建设,升级改造107国道、中州大道与郑新快速通道互通立交“堵点”的打通,从郑州市区到龙湖半小时就能到达,这些问题将迎刃而解。

    同时,郑州新郑教育园区管委会党工委副书记、副主任王保军也向记者透露,目前在中小学教育方面,他们正在协调并督促正商集团加快河南实验小学分校、郑州外国语学校分校建设,加快首都师范大学附属中学引进工作,同时与中原工学院、河南工程学院等高校协商建设附属小学、附属中学。未来新郑龙湖的基础教育和优质教育将会实现质的飞跃。

    在市政基础设施方面,目前,占地1300余亩、贯穿城区南北的国家级湿地公园——龙湖湿地公园和集人防避险、生活购物、休闲娱乐于一体的世纪公元等一批生活配套服务设施项目正在建设中。下一步,还将推进双湖大道西延、祥安路西延等多条道路建设。不远的将来,新郑龙湖的宜居特性将更加名副其实。

    无疑,在立体交通网络和全功能教育配套的推动下,新郑龙湖正迎来一个腾飞的新时代,看好此时的新郑龙湖,必将收获更加崭新的新郑龙湖,对于已在此投资或准备在此投资的人来说,不妨重估新郑龙湖价值,赋予它新的力量。

本文来源:责任编辑:

天津快乐十分计划

网络爆料台 随时随地

    1、东方今报网是东方今报社唯一官方网站,东方今报的作品均已授权东方今报网(以下简称本网)在互联网上发布和使用。未经本网所属单位许可,任何人不得非法使用东方今报(含下属频道作品)以及本网自有版权作品。
    2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。
网站合作:18737167215(孟先生)
图片聚焦

精选图文

首页头条

24小时排行榜

· 联系我们

  • 24小时新闻热线
  • 0371-65830000
  • 商务合作
  • 18737167215 孟
  • 版权合作电话
  • 0371-60609112
经营许可证编号:豫ICP备05011107号 东方今报国内统一刊号:CN41-0092 邮发代号:35-48 微信客服24小时在线:[微信号]jinbaoxiaomei
Copy Right ©2004-2016 天津快乐十分计划 www.lcssw.com All Rights Reserved   东方今报社版权所有 未经许可不得转载 东方今报新媒体部 技术支持    
天津快乐十分计划
231| 753| 159| 621| 363| 327| 149| 161| 320| 717|